Купить квартиру в Болгарии

Купить квартиру в Болгарии

Поэтому владельцы российских ООО могут получить ВНЖ в Болгарии на основании регистрации представительства, которое не имеет право вести хозяйственной деятельности, а лишь представляет российское ООО на территории Болгарии. Вид на жительство дается на один год, а затем продлевается ежегодно в течение 5 лет, естественно, если сохраняется условие для продления — представительство не закрылось. Получив в результате регистрации представительства в Болгарии личную карту Чужденца, Вы должны будете находиться на территории Болгарии хотя бы один день в году, иначе Вам эту карту не продлят на следующий год. Заботиться о продлении нужно в течение первых пяти лет проживания в Болгарии, то есть до ПМЖ. Если в течение какого-то года из этих пяти лет Вы не будете пребывать в Болгарии хотя бы один день в году, то вид на жительство Вам не продлят. Суть данной программы бизнес-иммиграции в Болгарию - получение ВНЖ через открытие представительства. Обязательным условием является наличие у Вас фирмы России, которая будет регистрировать представительство в Болгарии.

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В БОЛГАРИИ

Невероятно живописная природа, великолепный климат, чистейшие черноморские пляжи и теплое море эту страну своеобразным маленьким раем на Земле, которая прославилась разнообразием курортного отдыха, от морского до горнолыжного, далеко за свои пределы. Однако, существует еще один немаловажный фактор такой растущей популярности — реальная возможность купить недвижимость в Болгарии.

Каковы же причины, по которым все больше и больше иностранцев приезжают и покупают жилье в Болгарии, создавая свою маленькую летнюю резиденцию.

Министерский совет Болгарии предложил упростить получение ВНЖ иностранцами в с левов до лево получения ВНЖ в Болгарии. других стран, имеющими недвижимость на побережье Болгарии . . Болгария. Что купить - квартиру в новостройке или вторичку .

Безусловно, невозможно избежать всех ошибок покупая зарубежную недвижимость. Это очень трудоемкий процесс, который состоит из множества элементов. Однако, шанс избежать грубых и слишком болезненных промахов достаточно велик. Итак, ниже изложены основные ошибки при приобретении недвижимости в Болгарии: Неоправданная поспешность Как известно, человек по натуре слишком нетерпеливый. Для многих дом — это, пожалуй, слишком важное в жизни.

Потому и покупка собственного жилья в Болгарии для большинства — это пропуск в райскую жизнь, где на фоне гор шумит морской прибой и сияет яркое солнышко. Несомненно, некая логика здесь присутствует. Внезапно оказывается, что у соседа справа — ежедневные вечеринки, а сверху — целую вечность длится ремонт. И погулять особо негде, а до ближайшего супермаркета нужно идти полчаса. И это не учитывая то, что до школы и больницы расстояние в несколько километров.

Тут наступает разочарование и неудовлетворенность покупкой. В Болгарии множество апартаментов и коттеджей: Желательно приехать несколько раз, присмотреться, пожить какое-то время и, хорошо бы, в различные сезоны.

Согласно нему допускается годовое нахождение в стране. Полный список бумаг для оформления такой визы указан на сайте Посольства Болгарии. Пункт о малых инвестициях был отменен. Более подробно с основаниями для получения ВНЖ можно ознакомиться в законе об иностранцах. Также нужно учитывать, что для получения ВНЖ следует обеспечить жилье, медицинскую страховку и достаточную сумму денег для проживания.

Вид на жительство в Болгарии проще всего получить пенсионерам и собственникам DACHI болгарскую недвижимость получают поддержку в оформлении ВНЖ в Болгарии вне очереди. КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В БОЛГАРИИ.

Болгария в 6 раз снижает сумму инвестиций в недвижимость для получения ВНЖ 26 мая г. Парламентская комиссия по внутренним делам и безопасности приняла в первом чтении поправки в закон об иностранцах, которые снижают сумму покупки недвижимости для получения ВНЖ в Болгарии с левов до левов с евро до 51 евро. В пояснениях к законопроекту отмечается, что иностранные собственники недвижимости много времени проводят в стране, тратят свои деньги и тем самым продолжают поддерживать болгарскую экономику.

Из поправок также следует, что иностранец, имеющий ПМЖ в Болгарии, может получить болгарское гражданство, инвестировав в местную компанию не менее евро или увеличив уже сделанные вложения до миллиона евро. В то же время депутаты Социалистической партии БСП , которые воздержались от голосования по законопроекту, опасаются, что резкое снижение порога инвестиций может привлечь в страну людей из рисковых государств.

Между тем, по данным Болгарского народного банка, главными инвесторами в недвижимость Болгарии остаются россияне, которые в квартале года вложили в квадратные метры этой балканской страны 2,2 миллиона евро. Это почти четверть от общего объема иностранных инвестиций, которые продолжают стремительно падать.

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Эта удивительная балканская страна идеально подходит для отдыха, проживания и инвестирования в недвижимость. Знаменитое Черное море — это визитная карточка Болгарии. Пляжи здесь самые чистые и безопасные.

Приобрести недвижимость в Болгарии в последние года стало довольно легко в силу Расходы при оформлении ипотеки в Болгарии; Какой способ купить болгарское жилье в кредит самый выгодный; Виза и вид на жительство Легче всего получить кредит на строящееся жилье от застройщика, который.

Блог об иммиграции ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости 23 февраля года в Болгарии вступили в силу поправки к Закону о поощрении инвестиций , что влечет за собой изменения в Законе об Иностранцах Республики Болгарии. В частности, появилась возможность получить ВНЖ в Болгарии при покупке недвижимости. Данная иммиграционная опция ведет только к разрешению на длительное пребывание в Болгарии ВНЖ.

Статус ВНЖ нужно продлевать каждый год. Есть желание получить ВНЖ в Болгарии на основании покупки недвижимости. Какова процедура и подводные камни программы? Данная опция имеет тот минус, что иностранцы, получившие ВНЖ в Болгарии по такому основанию, не могут претендовать на ПМЖ или гражданство.

8 стран, где дешевле всего получить вид на жительство

Как купить квартиру в Болгарии украинцу? Стоимость квартир в Болгарии пока остается самой доступной в Европе, и этот фактор вкупе со стабильным уровнем жизни склоняет чашу весов к положительному выбору. Итак, как купить квартиру в Болгарии украинцу, чтобы и выгодно, и быстро, и без проблем? Болгарский рынок недвижимости открыт для граждан Украины, как и для других покупателей из стран постсоветского пространства. Самая востребованная недвижимость в Болгарии для украинцев — это квартиры одно- и двухкомнатные , студии и апартаменты.

Ответ очевиден — это самое дешевое жилье:

Пишут, что Для получения ВНЖ в Болгарии достаточно купить здесь недвижимость. На самом деле: Владение недвижимостью в Болгарии не дает.

Печать 5 мифов о недвижимости в Болгарии Такие простые вещи, как покупка недвижимости в Болгарии, отдых и проживание в этой стране, иной раз обрастают ошеломляющими мифами и заблуждениями. Несколько самых популярных мифов о недвижимости в Болгарии. Миф 1 При покупке недвижимости в Болгарии можно сразу получить вид на жительство Нет, это не так. При покупке дома или апартамента, любой жилой недвижимости, собственник может получить долгосрочную болгарскую мультивизу на 1 год с правом пребывания до 90 дней в каждом полугодии.

Аналогичная визовая поддержка собственников недвижимости действует во многих европейских странах. Для получения визы необходимо предоставить в болгарский визовый центр, помимо паспорта, медицинской страховки и фотографии, документ о праве собственности на квартиру или дом нотариальный акт , а также справку об уплате ежегодного налога на недвижимость обычно берется в общине при уплате этого налога. Если же вы купили апартамент в недостроенном доме, и даже заплатили полную его стоимость, то нотариального акта у вас нет — только предварительный договор купли-продажи с застройщиком.

Недвижимость для пенсионеров в Болгарии

Независимо от того, на первичном или вторичном рынке приобретается жилье, в Болгарии существует практика бронирования: Выбор банка и сбор документов. Предоставить ипотечный кредит могут как болгарские, так и российские банки.

Получить статус ВНЖ согласно статье 24" Закона Республики Болгарии об места для проживания — апартаментов, квартиры или дома в Болгарии.

До года для иностранных граждан существовало ограничение, не позволяющее приобретать земельный участок, на котором построен купленный дом. Но с января года это ограничение больше не действует. С января года отпало и ограничение на покупку сельскохозяйственных земель, так что инвесторы могут вкладывать деньги в сельское хозяйство, организуя собственный бизнес в Болгарии. Выбирая объект, помните, что в этой стране нотариус не обязан требовать справку об отсутствии обременений.

Поэтому тщательно проверяйте дом в Кадастре недвижимости перед приобретением. Поиск подходящего жилья можно осуществить самостоятельно или через агентство. Если планируете покупку в новостройке или строящемся доме, то допустимо обратиться к застройщику напрямую, в этом случае стоимость будет ниже. Обратите внимание, что площадь объекта указывается вместе с площадями, входящими в общую собственность например, лестничная клетка.

5 мифов о недвижимости в Болгарии

Ежегодно украинцы покупают примерно 1 тыс. Риелторы утверждают, что украинцы покупают зарубежную недвижимость по следующим причинам: Приобретение недвижимости не дает право на получение ВНЖ. Этот статус достаточно легко получить при владении недвижимостью только пенсионерам. Как украинцы, так и россияне в Болгарии чаще всего покупают сегодня квартиры площадью кв.

Они дают визу ВНЖ или гражданство можно получить при покупке новой квартиры Хотите купить недвижимость за рубежом в кредит .

Максимум, на что они могут рассчитывать, например, во Франции, Германии или Италии — на определенные визовые льготы при доказательстве достаточной экономической состоятельности. Для получения ВНЖ в таких странах требуются более веские причины. Например, в Германии это может быть открытие своей фирмы , учеба и другое.

Тем не менее несколько европейских стран имеют специальные программы, которые предоставляют ВНЖ по так называемой золотой визе. Следует учитывать, что условия предоставления ВНЖ по этим программам в одной стране могут оставаться неизменными на протяжении десятилетий, а в другой меняются каждый год, как в сторону усложнения, так и упрощения. Познакомимся более подробно с тем, как и где можно получить ВНЖ в Европе через покупку недвижимости.

Приобретение недвижимого имущества любой стоимостью до тысяч на Кипре для неграждан ЕС дает возможность получить временный вид на жительство или гостевую визу временного резидента — .

11 стран, дающих вид на жительство при покупке недвижимости

Получить разрешение на постоянное место жительство в этой республике имеют право не все иностранные подданные. Претендовать на ПМЖ могут: Иностранные резиденты, имеющие родственников с гражданством Болгарии.

Как получить вид на жительство в Болгарии (ВНЖ, ПМЖ, ДВЖ). необходимо иметь место для проживания (аренда или собственная недвижимость) и.

На поставленные вопросы отвечали эксперты в области болгарской недвижимости из разных компаний. Болгария одной из первых стала предлагать свою недвижимость россиянам. Если сравнить рынок гг. На данный момент главный на рынке—покупатель, выбор огромный, очень много новых объектов недвижимости, а цены стабилизировались. Поэтому я считаю, что сейчас самое подходящее время для покупки недвижимости. У клиентов есть время обдумать свой выбор, подобрать подходящую недвижимость по оптимальной цене, намного более низкой, чем в гг.

В этом и состоит существенное отличие при сравнении периода бума продаж с нынешним. Конечно, есть и многие другие. Так, покупатели сейчас в основном—русские и болгары, а до кризиса преобладали британцы. Цели покупки тоже изменились: В отношении районов особой разницы нет. И ранее побережье Черного моря пользовалось большим спросом среди иностранных покупателей, горнолыжные курорты также были популярны, болгары же интересуются городской недвижимостью в крупных городах страны.

«Приобретая в Болгарии дом с участком, граждане Украины не могут оформить землю на свое имя»

Лучшие цены — спросите о наших специальных предложениях! В Болгарии видом на жительство ВНЖ по закону именуется разрешение на продолжительное проживание , а постоянное место жительства ПМЖ — разрешение на постоянное проживание . Если иностранный гражданин отвечает на условия закона, ему сначала выдается вид на жительство в Болгарии ВНЖ , а после этого, если имеются основания — разрешение на постоянное проживание — постоянное место жительства в Болгарии ПМЖ.

Как получить гражданство Болгарии при покупке недвижимости на оформление ВНЖ, лицам, которые приобрели болгарскую недвижимость.

Наталья Завалишина Татьяна, добрый день. Владение недвижимостью в Болгарии дает право на получение ВНЖ только пенсионерам. Всем остальным категориям граждан права на получение ВНЖ приобретение недвижимости не даёт. Это можно сделать и с арендой. Для ВНЖ необходимо одно из двух основании, пенсионный возраст или представительство компании.

Собственность и дает право на визу С, право на 90 дней в течение полугода. Собственник недвижимости, как и родственники первой линии - супруг -а и несовершеннолетние дети - при оплаченных налогах могут получить туристическую мультивизу с пребыванием до 90 дней в полугодии. Следующая виза может быть выдана сроком на три года.

Вид на жительство в Европе при покупке недвижимости 👉 топ-5 вариантов


Comments are closed.

Хочешь узнать, что по-настоящему определяет успех или провал при переезде за границу? Нажми здесь чтобы узнать!